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Type de bien :
Villa
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Ville :
Capelle-Fermont

4 pièces - 140m²

Prix de vente :
316 500 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :
Honoraires : 1.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 468€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Référence Orpi :
6736
Body :

✨ De beaux volumes, une architecture moderne, des prestations de qualité et un jardin exposé plein sud… Cette maison individuelle construite en 2011 a de sérieux atouts pour vous séduire !

❤️ UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit vous réserve une belle surprise : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains privative. 🛏️

Une salle de douche au rez-de-chaussée et une buanderie viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien.

🌿 UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l'arrière, laissez-vous séduire par un agréable jardin préservé des regards, avec une terrasse exposée plein sud. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les longues soirées d'été ! ☀️

Un cabanon de rangement permet également de garder le jardin bien organisé.

⚡ CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AU RENDEZ-VOUS

Construite en 2011 et en très bon état général, cette maison bénéficie d'équipements appréciables :

✔️ DPE B : une très bonne performance énergétique
✔️ Pompe à chaleur air/air réversible
✔️ Chauffage au sol
✔️ Ballon d'eau chaude thermodynamique

🚗 Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un garage de 30 m² avec porte motorisée, ainsi que de possibilités de stationnement extérieur.

✨ Une maison contemporaine, spacieuse et bien entretenue, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne reste plus qu'à la découvrir !

📞 Envie de la visiter ? Contactez-nous au 03 21 22 00 00 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite !

Agence :
Votre agence Orpi :

ORPI PLI Prestige - Immobilier d’Exception à Arras et ses Environs

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

Tél :

L’adresse exacte de ce bien n’est pas communiquée.

Demandez nous l’adresse
Nombre de pièces :
4 pièces
Surface habitable :
140m²
Nombre de chambres :
3
Surface du séjour :
33.01m²
Nombre de salles de bain :
1
Année de construction :
2011
Nombre d'étages :
2
Surface de la parcelle :
735m²
Terrasse
Garage
Climatisation
Jardin privatif

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