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Type de bien :
Villa
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Ville :
Beaumetz-lès-Loges

7 pièces - 210m²

Prix de vente :
353 000 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :
Honoraires : 1.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 529€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Référence Orpi :
6634
Body :

Rare sur le secteur ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de sérénité pour votre famille ? Aux portes d'Arras, découvrez cette magnifique maison de 210 m² alliant à la perfection le cachet de l'authentique et le confort contemporain, le tout niché dans un véritable écrin de verdure.

LE POINT FORT : UN EXTÉRIEUR "ESPRIT VACANCES"
C’est le cœur battant de la propriété : une immense terrasse en bois avec pergola aménagée, idéale pour vos salons de jardin et vos réceptions. Elle s'ouvre sur un vaste jardin arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Un coin de paradis totalement préservé des regards pour les enfants et les soirées d'été.

REZ-DE-CHAUSSÉE : VOLUMES, CHARME ET VIE DE PLAIN-PIED
Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique parquet massif en bois brut, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Celui-ci dessert un agréable coin salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, ainsi que le séjour.

La cuisine des passionnés : Un grand espace moderne, indépendant et entièrement équipé (piano de cuisson, hotte design, rangements intégrés), baigné de lumière avec vue directe sur la nature.

En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de 28 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

🛏️ À L'ÉTAGE : L'ESPACE NUIT COCOONING
Sous de superbes sous-pentes lumineuses et soignées, l'étage est entièrement dédié au confort de la famille :

3 belles chambres spacieuses et accueillantes, une salle d’eau "Coup de Cœur" : Un espace bien-être unique comprenant une douche à l'italienne XXL, des faïences de caractère et un double meuble vasque conçu à partir d’un authentique bois brut.

📋 FICHE TECHNIQUE & PRESTATIONS :
Surface : 210 m² habitables.

Nombre de pièces : 5 chambres au total (dont la pièce de 28 m² au RDC).

Prestations : Cuisine équipée haut de gamme, parquet massif, douche XXL sur mesure, menuiseries double vitrage.

Extérieur : Terrasse bois XXL, pergola, grand jardin paysager sans vis-à-vis.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur, à visiter sans tarder !

Agence :
Votre agence Orpi :

ORPI PLI Prestige - Immobilier d’Exception à Arras et ses Environs

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

Tél :

L’adresse exacte de ce bien n’est pas communiquée.

Demandez nous l’adresse
Nombre de pièces :
7 pièces
Surface habitable :
210m²
Nombre de chambres :
5
Surface du séjour :
58.80m²
Nombre de salles de bain :
0
Année de construction :
1930
Nombre d'étages :
1
Surface de la parcelle :
2 941m²
Terrasse
Balcon
Jardin privatif

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