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Type de bien :
Appartement
-
Ville :
Arras

4 pièces - 124m²

Prix de vente :
239 500 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :
Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 926€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Référence Orpi :
6502
Body :

Emplacement rare : Tout à pied (Gare & Places) & Prestations de qualité !

Découvrez ce bel appartement de Type 4 idéalement situé dans le quartier emblématique et hyper prisé de Vauban. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et ultra-pratique, à deux pas des magnifiques Places d'Arras et de la Gare SNCF.

💥 LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

⚡ Électricité entièrement neuve : Installation remise à neuf pour une sécurité optimale et aucun frais à prévoir !

🌿 Bonne étiquette énergétique : Logement performant et économe au quotidien équipé d'une chaudière au gaz

🚗 Garage individuel d'exception de 30 m² : Une opportunité rarissime en plein cœur de ville pour stationner en toute sérénité ou bénéficier d'un bel espace de stockage / atelier !
Cave disponible.

🏡 Agencement intérieur :

Hall d'entrée

Séjour et salle à manger lumineux et spacieux de 40m2

Cuisine aménagée et équipée séparée

3 belles chambres confortables

Salle de bains et WC séparés

Local technique avec lingerie

💡 À retenir :
Quartier ultra prisé, performances énergétiques maîtrisées et présence d'un garage XXL de 30 m² : ce bien réunit tous les critères d'une résidence principale coup de cœur ou d'un investissement pérenne.

📩 Une opportunité rare sur le secteur Vauban ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Agence :
Votre agence Orpi :

ORPI PLI Prestige - Immobilier d’Exception à Arras et ses Environs

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

Tél :

L’adresse exacte de ce bien n’est pas communiquée.

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Nombre de pièces :
4 pièces
Surface habitable :
124m²
Nombre de chambres :
3
Surface du séjour :
40.66m²
Nombre de salles de bain :
0
Année de construction :
1920
Nombre d'étages :
0
Cave
Plein-pied

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