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Type de bien :
Villa
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Ville :
Arras

8 pièces - 293m²

Prix de vente :
535 000 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :
Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (527 992€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Référence Orpi :
6564
Body :

Rare sur le secteur.

Située en plein cœur d’Arras, cette superbe maison d’architecte développe près de 293 m² habitables et offre un cachet exceptionnel mêlant élégance, volumes et matériaux nobles.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à de magnifiques colonnes, aux parquets authentiques et aux pierres blanches qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique et prestigieuse.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une élégante cheminée idéale pour recevoir, alliant caractère et confort.

Côté nuit et espaces de travail :
• 6 belles chambres
• 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale
• Grenier aménageable de 62 m2
• Terrasse et extérieur intimiste
• Cave
• Garage de 15 m²

Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une adresse premium en hyper centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure d’exception selon vos envies.

Étiquette énergétique : E

Un bien rare aux volumes remarquables dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arras.

N'attendez plus, contactez l'agence afin de programmer une visite.

Agence :
Votre agence Orpi :

ORPI PLI Prestige - Immobilier d’Exception à Arras et ses Environs

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

Tél :
Géolocalisation :
Nombre de pièces :
8 pièces
Surface habitable :
293m²
Nombre de chambres :
6
Surface du séjour :
55.00m²
Nombre de salles de bain :
1
Année de construction :
1938
Nombre d'étages :
1
Surface de la parcelle :
257m²
Cave
Terrasse
Garage
Jardin privatif

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